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相続相談事例

2017年03月27日

平成29年の地価公示価格が発表されました

先日、平成29年の地価公示価格が発表されました。

埼玉県の平均坪単価は全国6位で、前年比上昇率は全国19位でした。なお、シン中央会計がある所沢市の坪単価は県内6位で、県内で一番高い坪単価となったのは大宮区です。所沢市内でも、やはり駅に近い地域ほど上昇しているようです。

また、相続税評価で使用する路線価は、国税庁より7月1日に発表されます。路線価は、評価の安全性を考慮し、公示価格の8割程度を水準に決められています。

相続税の実務現場としては、平成29年1月1日以降に発生した相続は、7月1日に発表される平成29年分路線価を使用して土地の評価をしなくてはならないので、今は土地の評価額の確定ができない時期です。

ただ、今年発生した相続につきましても、土地の評価は昨年の路線価で仮評価をし申告の準備をすすめますので、遠慮なくお気軽にご相談ください。

久保 裕路

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